En Ecuador hay un déficit de 2,7 millones de viviendas, una cifra que aumenta anualmente

Según cifras de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vivienda del Ecuador (Apive), el mercado de venta y alquiler de casas registró hasta septiembre pasado un incremento del 25 %, si se lo compara con el mismo período de 2020; y de un 10 %, si se coteja la cifra con la del año 2019.

Aunque el sector de la construcción se va reactivando pese a la pandemia, el déficit de viviendas a nivel nacional sigue siendo alto. De acuerdo a Daniel Elmir, de la organización Constructores Positivos, en Ecuador hace falta 2,7 millones de viviendas, un número que aumenta cada año debido a la conformación de nuevas familias.

Ante esta situación, representantes del sector inmobiliario y de la construcción instan al Gobierno a tomar acciones para permitir que más personas tengan una casa propia y con ello se genere empleo.

De acuerdo a Elmir, los constructores buscan, por ejemplo, que la gente pague por un bien propio lo mismo que paga en arriendo, por eso pide "que se baje la cantidad de trámites".

"Que se hagan las cosas más ágiles. Eso nos va a permitir mejorar nuestros procesos, construir más rápido y recibir dinero más rápido, por lo tanto abaratar la construcción”, sostiene el representante inmobiliario.

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Otra propuesta es que el Gobierno promueva el uso de terrenos del Biess, municipales o estatales para edificar casas de interés social o de interés prioritario.

Por otro lado, Jaime Rumbea, director ejecutivo de la Apive, reconoce que la reforma tributaria afectará a quienes están pagando por una casa o tenían planes de hacerlo.

"Van a tener dificultad para cumplir incluso con compromisos firmados. Eso va a obligar a replantear o refinaciar, entre otros acuerdos, promesas de compraventa", indicó Rumbea.

Elmir agregó que a pesar de este escenario "en el mejor de los años" se construyen 40.000 viviendas.