BIESS: ¿Cómo saber si califico para un préstamo hipotecario en Ecuador?

La institución pública tiene algunos lineamientos que el solicitante debe cumplir para acceder a un crédito. ¿Cuáles son? Te contamos.
Imagen referencial a un préstamo hipotecario. ()
05 sep 2023 , 16:10
Redacción

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) le da la oportunidad a sus afiliados, jubilados y pensionistas de acceder a préstamos, con el objetivo de que puedan solventar sus necesidades monetarias.

¿Qué es un préstamos hipotecario?

Son créditos a mediano o largo plazo, otorgados por las entidades financieras para la compra, arreglo o construcción de una vivienda, y para la compra de oficinas o locales comerciales.

Tipos de créditos hipotecarios

  • Adquisición de vivienda nueva o usada.
  • Adquisición de terreno para construcción.
  • Remodelación y ampliación de vivienda.
  • ¿Sabías que?
    BIESS presta servicios financieros a personas naturales afiliadas al IESS, bajo relación de dependencia, afiliados voluntarios, jubilados por vejez e invalidez.

    ¿Cómo hacer una afiliación voluntaria al IESS?

    El BIESS puede otorgar un monto de hasta 80 salarios básicos unificados, en otras palabras $36 mil dólares. Cabe destacar que, el préstamo va a depender de la capacidad de pago y del tiempo de aportaciones con las que cuente el solicitante en el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS).

    Requisitos para calificar a un préstamo

  • Poseer garantías reales (fondos de reserva y/o cesantías) en el IESS.
  • Tener mínimo 24 aportaciones.
  • Ser un afiliado activo.
  • Su empleador actual no debe pertenecer al seguro social campesino.
  • No tener solicitud de cesantía en trámite.
  • Su(s) empleador(res) no debe(n) estar en mora con el IESS.
  • Tener una cuenta bancaria registrada y autorizada por el IESS.
  • No constar con registro de fecha de fallecimiento en el IESS.
  • No tener crédito en mora con el IESS o Biess.
  • Si es empleador no tener obligaciones pendientes con el IESS.
  • Validaciones Biess.
  • No tener un crédito hipotecario en trámite.
  • No tener gastos de instrumentación pendientes en solicitud de préstamos hipotecarios iniciada y no concluida.
  • No tener comprobante pendiente de pago.
  • No tener créditos quirografarios en tramite.
  • Tener créditos en liquidación.
  • No tener crédito vigente con el IESS.
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